중리서광2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 348

중리서광2차는 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 373%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 감천초등학교 (감천초통학구역) 배정 중학교 - 광려중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 내서중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 373%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

다동 15층가동 15층마동 2층라동 3층나동 15층1동 2층3동 1층2동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.1~84.5㎡ / 전용 59.4㎡	59.4/81.78	7,250만	6,250만
84B1	69.61/84.51	1억 200만	7,000만
공급 96.5~97.0㎡ / 전용 80.8~81.2㎡	80.98/96.77	1억 500만	-
공급 100.2~100.7㎡ / 전용 84.2~84.6㎡	84.43/100.48	9,800만	-

전용 59.4~84.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.43㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 327만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가