이원베르빌 시세·실거래가

경상북도 김천시 신음동 1030

이원베르빌은 김천시 신음동에 위치한 179세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이원베르빌 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이원베르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 179세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이원베르빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2003.12.31
연면적: 50㎡
건축면적: 50㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이원베르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	74.93/94.31	1억 5,950만	1억 5,000만
106	84.81/106.31	2억 500만	1억 3,000만

전용 74.93~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 641만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

이원베르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	29평	8층	1억 5,000만
2026-01-02	29평	15층	1억 6,500만
2025-12-16	29평	15층	1억 5,400만
2025-08-19	32평	4층	2억 500만
2025-06-08	29평	11층	1억 7,000만
2025-04-03	32평	1층	1억 6,950만
2025-03-20	32평	3층	1억 8,800만
2025-03-14	32평	7층	1억 8,200만
2025-02-10	32평	13층	1억 9,000만
2025-01-06	32평	6층	1억 8,000만