은성 시세·실거래가
전남광주통합특별시 완도군 완도읍 군내리
은성은 완도군 완도읍 군내리에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은성 AI 분석
배정 초등학교 - 완도초등학교 (완도초통학구역) 배정 중학교 - 완도중학교 - 완도여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
은성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 29.25/39.09 | 5,500만 | - |
| 49 | 37.35/49.92 | - | - |
| 93A | 69.86/93.37 | - | - |
전용 29.25~69.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.25㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 458만원)입니다.
은성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 29.25㎡ | 6층 | 5,400만 |
| 2025-12-03 | 29.25㎡ | 3층 | 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
군내리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 완도진아리채 | 1,038만 |
| 2 | 동아하이빌 | 663만 |
| 3 | 현대 | 653만 |
| 4 | 삼호그린빌(주상복합) | 599만 |
은성 배정 학군
초등학교 · 완도초통학구역
- 완도초등학교
중학교 · 완도중,완도여중학구
- 완도중학교
- 완도여자중학교
고등학교 · 완도, 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.