남부 시세·실거래가

부산시 서구 아미동2가 41-1

남부는 서구 아미동2가에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남부 AI 분석

배정 초등학교 - 아미초등학교 (아미초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 1976년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

남부 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1976.10.27
연면적: 2,869㎡
건축면적: 508㎡
대지면적: 1,071㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.9~63.8㎡ / 전용 57.0~57.9㎡	57.41/63.33	-	8,000만
공급 65.5~67.7㎡ / 전용 59.5~61.8㎡	60.99/66.93	-	-
70	64.46/70.39	9,900만	-
75	69.42/75.34	-	-
80	74.71/80.7	1억 7,800만	-
107	106.61/107.73	-	-

전용 57.41~106.61㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 74.71㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 742만원)입니다.

남부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	21평	4층	9,900만
2026-03-23	21평	4층	9,900만
2024-03-04	24평	1층	1억 7,800만