오페라하우스(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1588-7
오페라하우스(도시형)는 서귀포시 서홍동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 150%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
오페라하우스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서귀북초등학교 (서귀북초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오페라하우스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오페라하우스(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2014.12.23
- 연면적
- 3,414㎡
- 건축면적
- 625㎡
- 대지면적
- 2,274㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오페라하우스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.7㎡ / 전용 50.0㎡ | 49.96/69.73 | 1억 4,250만 | - |
전용 49.96~49.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.96㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,250만원(평당 약 679만원)입니다.
오페라하우스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 21평 | 6층 | 1억 4,200만 |
| 2026-10-01 | 21평 | 4층 | 1억 4,300만 |
| 2026-03-13 | 21평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-13 | 21평 | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2025-12-16 | 21평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-05 | 21평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2025-09-24 | 21평 | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2025-09-11 | 21평 | 6층 | 1억 4,900만 |
| 2025-08-01 | 21평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2025-06-30 | 21평 | 3층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서홍동 평당가 상위 단지
오페라하우스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서귀북초통학구역
- 서귀북초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.