남운럭키맨션 시세·실거래가
울산광역시 중구 복산동 186-2
남운럭키맨션은 중구 복산동에 위치한 495세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남운럭키맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 약사초등학교 (약사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남운럭키맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
남운럭키맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 51,974㎡
- 건축면적
- 4,100㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남운럭키맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 66.47/83.65 | 1억 5,500만 | 1억 3,000만 |
| 92 | 73.52/92.53 | - | 1억 5,000만 |
| 공급 105.6~106.7㎡ / 전용 84.0~84.8㎡ | 84.45/106.17 | 2억 450만 | 1억 8,000만 |
전용 66.47~84.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 450만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남운럭키맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 32평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-19 | 32평 | 6층 | 2억 300만 |
| 2026-08-04 | 32평 | 7층 | 2억 900만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026-03-29 | 32평 | 1층 | 2억 300만 |
| 2026-03-28 | 32평 | 3층 | 2억 200만 |
| 2026-03-26 | 32평 | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-22 | 32평 | 1층 | 2억 300만 |
| 2026-03-17 | 25평 | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-04 | 32평 | 9층 | 2억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 번영로센트리지 | 2,307만 |
| 2 | 번영로서한이다음프레스티지 | 2,064만 |
| 3 | 번영로효성해링턴플레이스2차 | 1,958만 |
| 4 | 번영로서한이다음1단지 | 1,948만 |
| 5 | 번영로효성해링턴플레이스1차 | 1,734만 |
남운럭키맨션 배정 학군
초등학교 · 약사초통학구역
- 약사초등학교
중학교 · 복산병영학교군
- 외솔중학교 특목·자사고 5.29%
- 울산중학교 특목·자사고 5.29%
- 가온중학교 특목·자사고 3.9%
- 약사중학교 특목·자사고 2.3%
- 무룡중학교 특목·자사고 1.91%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.