용인동백두산위브더제니스 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 동백동 694
용인동백두산위브더제니스는 용인시 기흥구 동백동에 위치한 1,187세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 239%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
용인동백두산위브더제니스 AI 분석
배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용인동백두산위브더제니스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,187세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용인동백두산위브더제니스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.06.30
- 연면적
- 192,616㎡
- 건축면적
- 7,460㎡
- 대지면적
- 51,913㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용인동백두산위브더제니스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 69.56/92.73 | 6억 3,750만 | 4억 6,000만 |
| 102 | 78.11/102.83 | 7억 2,070만 | 4억 8,578만 |
| 111 | 84.86/111.36 | 7억 6,750만 | 5억 8,304만 |
전용 69.56~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 6,750만원(평당 약 2,257만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,304만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용인동백두산위브더제니스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 31평 | 15층 | 7억 2,500만 |
| 2026-09-28 | 28평 | 12층 | 6억 6,000만 |
| 2026-09-22 | 31평 | 15층 | 7억 7,000만 |
| 2026-09-18 | 34평 | 10층 | 7억 9,500만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 10층 | 8억 |
| 2026-07-04 | 31평 | 4층 | 7억 1,800만 |
| 2026-07-03 | 31평 | 5층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-02 | 28평 | 9층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 24층 | 7억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동백동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동백호수공원두산위브더제니스 | 2,476만 |
| 2 | 용인동백두산위브더제니스 (이 단지) | 2,348만 |
| 3 | 백현모아미래도1단지 | 2,216만 |
| 4 | 호수마을상록롯데캐슬 | 1,929만 |
| 5 | 호수마을계룡리슈빌 | 1,798만 |
용인동백두산위브더제니스 배정 학군
초등학교 · 어정초통학구역
- 어정초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.