용인동백두산위브더제니스 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 동백동 694

용인동백두산위브더제니스는 용인시 기흥구 동백동에 위치한 1,187세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 239%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용인동백두산위브더제니스 AI 분석

배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용인동백두산위브더제니스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,187세대
동수: 10개동
준공: 2021년
용적률: 239%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용인동백두산위브더제니스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 3층
사용승인: 2021.06.30
연면적: 192,616㎡
건축면적: 7,460㎡
대지면적: 51,913㎡

공공문화시설2공공문화시설3근린생활시설2근린생활시설1공공문화시설1판매시설101동 25층110동 28층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

용인동백두산위브더제니스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	69.56/92.73	6억 3,080만	4억 5,686만
102	78.11/102.83	6억 9,746만	4억 5,178만
111	84.86/111.36	7억 3,092만	5억 1,031만

전용 69.56~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 3,092만원(평당 약 2,150만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,031만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용인동백두산위브더제니스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	4층	7억 1,800만
2026-07-03	31평	5층	6억 9,000만
2026-07-02	28평	9층	6억 6,000만
2026-06-30	28평	4층	6억 3,000만
2026-06-30	34평	24층	7억 6,000만
2026-06-30	31평	11층	7억 1,500만
2026-06-30	34평	6층	7억 5,000만
2026-06-27	31평	18층	7억 4,300만
2026-06-25	28평	13층	6억
2026-06-20	31평	12층	6억 8,000만