동남로얄 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신부동 58-24
동남로얄은 천안시 동남구 신부동에 위치한 185세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 136%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남로얄 AI 분석
배정 초등학교 - 천안신안초등학교 (천안신안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동남로얄 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 136%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동남로얄 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.09.25
- 연면적
- 12,493㎡
- 건축면적
- 2,140㎡
- 대지면적
- 7,798㎡
3층다동 5층나동 5층가동 5층라동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
동남로얄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 50.16/58.51 | - | - |
| 70 | 55.44/70.09 | - | - |
동남로얄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 18평 | 4층 | 7,700만 |
| 2026-03-03 | 18평 | 3층 | 6,850만 |
| 2026-01-21 | 18평 | 4층 | 6,000만 |
| 2025-11-18 | 20평 | 2층 | 9,000만 |
| 2025-10-21 | 18평 | 1층 | 6,300만 |
| 2025-10-20 | 18평 | 2층 | 8,300만 |
| 2025-09-01 | 18평 | 2층 | 8,700만 |
| 2025-06-02 | 18평 | 5층 | 7,900만 |
| 2025-03-19 | 18평 | 2층 | 8,000만 |
| 2025-03-12 | 18평 | 5층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가