사동2지구화성파크드림 시세·실거래가

경상북도 경산시 사동 21

사동2지구화성파크드림은 경산시 사동에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

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※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

105동 17층113동 1층106동 18층101동 18층103동 18층102동 17층107동 18층108동 18층104동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 130.9~131.4㎡ / 전용 103.2~104.3㎡	103.92/131.14	3억 250만	2억 5,000만
공급 149.3~150.7㎡ / 전용 119.0~120.3㎡	119.48/150.03	3억 6,416만	2억 8,000만
163	130.63/163.26	4억 250만	2억 8,500만

전용 103.92~130.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 103.92㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 756만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가