힐스테이트화순2단지(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 삼천리 삼천리 1072
힐스테이트화순2단지(주상복합)는 화순군 화순읍 삼천리에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 441%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트화순2단지(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 화순중학교 - 화순제일중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트화순2단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 363세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 441%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트화순2단지(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2024.02.29
- 연면적
- 74,352㎡
- 건축면적
- 3,164㎡
- 대지면적
- 12,211㎡
근린생활시설 2층201동 35층202동 37층203동 35층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트화순2단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 122.3~122.8㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.81/122.59 | 3억 7,738만 | 2억 5,591만 |
| 146A | 113.45/146.18 | 4억 4,000만 | 3억 6,000만 |
| 147A1 | 114.32/147.62 | 5억 1,000만 | 3억 6,250만 |
전용 84.81~114.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 7,738만원(평당 약 1,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,591만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트화순2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 37평 | 23층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-15 | 45평 | 12층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-03 | 37평 | 28층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-03 | 37평 | 32층 | 3억 8,300만 |
| 2026-05-04 | 45평 | 14층 | 5억 1,500만 |
| 2026-04-28 | 37평 | 31층 | 3억 6,500만 |
| 2026-03-25 | 37평 | 21층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-13 | 45평 | 10층 | 5억 500만 |
| 2026-03-07 | 37평 | 20층 | 3억 7,500만 |
| 2026-02-24 | 37평 | 21층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가