대신그린파크 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1382-3

대신그린파크는 남구 달동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대신그린파크 AI 분석

배정 초등학교 - 동평초등학교 (동평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대신그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 345%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 345%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대신그린파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1995.07.19
연면적: 9,080㎡
건축면적: 980㎡
대지면적: 2,179㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대신그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~79.6㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.8/79.48	1억 7,500만	-
89	67.38/89.56	1억 6,700만	-
103	84.36/103.19	2억 500만	-

전용 59.8~84.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 661만원)입니다.

대신그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	27평	1층	1억 8,400만
2026-05-19	24평	16층	1억 7,500만
2026-04-15	27평	2층	1억 5,000만
2025-12-02	31평	7층	2억
2025-10-30	31평	9층	2억 1,500만
2025-09-15	27평	9층	2억 250만
2025-09-08	31평	7층	2억
2024-08-14	24평	17층	1억 6,000만
2024-08-07	24평	17층	1억 6,000만
2024-03-04	24평	1층	1억 4,300만