송산그린시티노블랜드스타빌리지6차 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 새솔동 5

송산그린시티노블랜드스타빌리지6차는 화성시 만세구 새솔동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 139%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 새솔초등학교 (새솔초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~112.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.68	5억 5,760만	3억 6,694만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,760만원(평당 약 1,640만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,694만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가