인천검단힐스테이트2차 시세·실거래가

인천광역시 검단구 마전동 997-1

인천검단힐스테이트2차는 검단구 마전동에 위치한 309세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 225%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인천검단힐스테이트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천능내초등학교 (인천능내초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인천검단힐스테이트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 309세대
동수: 9개동
준공: 2010년
용적률: 225%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인천검단힐스테이트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 150.4~152.8㎡ / 전용 123.2~125.5㎡	123.96/151.45	4억 4,875만	2억 9,485만
156	129.41/156.13	-	2억 6,000만
공급 169.1~170.1㎡ / 전용 139.4~140.4㎡	139.9/169.6	4억 6,625만	3억 5,500만
공급 269.6~271.1㎡ / 전용 219.4~220.2㎡	219.81/270.34	-	-

전용 123.96~219.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 123.96㎡(46평)의 평균 매매가는 약 4억 4,875만원(평당 약 976만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,485만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

인천검단힐스테이트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	46평	2층	4억 2,000만
2026-04-25	42평	1층	4억 4,500만
2026-04-23	51평	10층	4억 8,750만
2026-02-07	46평	8층	4억 7,750만
2026-01-28	42평	14층	5억
2026-01-02	42평	10층	4억 9,000만
2025-12-02	37평	4층	4억 3,000만
2025-11-08	37평	12층	4억 4,000만
2025-11-01	37평	3층	4억 1,500만
2025-10-14	37평	13층	4억 5,500만