대우정밀사원 시세·실거래가

부산시 기장군 정관읍 달산리 141-3

대우정밀사원은 기장군 정관읍에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 101%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우정밀사원 AI 분석

배정 초등학교 - 방곡초등학교 (방곡초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우정밀사원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 101%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 101%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대우정밀사원 건축물대장

주구조: 기타조적구조
주용도: 위험물저장및처리시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1994.05.21
연면적: 32㎡
건축면적: 32㎡
대지면적: 8,590㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대우정밀사원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	49.86/59.59	1억 800만	9,000만

전용 49.86~49.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.86㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우정밀사원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	18평	2층	1억 800만
2025-08-11	18평	5층	9,300만
2025-07-03	18평	4층	9,500만
2025-06-17	18평	2층	1억 1,900만
2025-05-03	18평	2층	1억 800만
2025-04-01	18평	2층	1억
2025-03-07	18평	4층	9,500만
2024-07-31	18평	3층	1억 300만
2023-06-26	18평	2층	1억 1,900만
2023-02-18	18평	3층	1억 2,000만