아트빌 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 590-1
아트빌은 청주시 흥덕구 옥산면 오산리에 위치한 618세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 189%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 옥산초등학교 (옥산초통학구역) 배정 중학교 - 옥산중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 618세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 52,416㎡
- 건축면적
- 4,663㎡
- 대지면적
- 24,444㎡
301동 13층302동 15층303동 15층304동 9층305동 10층306동 15층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
아트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 52.9~56.2㎡ / 전용 40.0㎡ | 39.96/54.55 | 6,170만 | 3,500만 |
| 공급 79.3~86.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.94/82.65 | 8,483만 | 6,692만 |
전용 39.96~59.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,483만원(평당 약 353만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,692만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 24평 | 11층 | 1억 200만 |
| 2026-09-20 | 16평 | 9층 | 6,600만 |
| 2026-09-15 | 24평 | 7층 | 8,300만 |
| 2026-09-15 | 24평 | 7층 | 8,000만 |
| 2026-09-08 | 24평 | 6층 | 8,600만 |
| 2026-07-13 | 16평 | 11층 | 6,000만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 13층 | 7,600만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 7층 | 8,400만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 4층 | 8,050만 |
| 2026-06-09 | 16평 | 4층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥산면 오산리 평당가 상위 단지
아트빌 배정 학군
초등학교 · 옥산초통학구역
- 옥산초등학교
중학교 · 옥산중학구
- 옥산중학교 특목·자사고 1.68%
고등학교 · 청주, 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.