중리일신4차 시세·실거래가
대구시 서구 중리동 720-1
중리일신4차는 서구 중리동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 167%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중리일신4차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구죽전초등학교 (대구죽전초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중리일신4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중리일신4차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,436㎡
- 건축면적
- 2,718㎡
- 대지면적
- 7,409㎡
13동 5층12동 5층8동 5층9동 5층10동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
중리일신4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 55.12/55.12 | 1억 1,800만 | 8,000만 |
| 62 | 43.36/62.81 | - | - |
전용 43.36~55.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.12㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
중리일신4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 17평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-27 | 17평 | 2층 | 1억 3,400만 |
| 2026-02-09 | 17평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2026-02-08 | 17평 | 4층 | 1억 |
| 2025-03-25 | 17평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024-12-27 | 17평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2024-10-23 | 17평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2023-11-13 | 17평 | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2023-07-13 | 17평 | 2층 | 1억 9,700만 |
| 2023-02-13 | 17평 | 4층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가