영일대우방아이유쉘 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 학산동 349
영일대우방아이유쉘은 포항시 북구 학산동에 위치한 374세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 252%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영일대우방아이유쉘 AI 분석
배정 초등학교 - 두호남부초등학교 (두호남부초통학구역) - 포항항도초등학교 (포항항도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영일대우방아이유쉘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영일대우방아이유쉘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.01.09
- 연면적
- 56,047㎡
- 건축면적
- 3,315㎡
- 대지면적
- 16,082㎡
103동 20층102동 20층101동 20층주민공동시설상가동104동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
영일대우방아이유쉘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.76 | 2억 1,225만 | 1억 6,000만 |
| 113A | 84.99/113.21 | 2억 7,250만 | 2억 3,500만 |
| 114B | 84.92/114.2 | 2억 8,320만 | 2억 3,666만 |
전용 59.94~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,320만원(평당 약 809만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영일대우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 35평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-16 | 24평 | 8층 | 2억 950만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 14층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-29 | 35평 | 10층 | 2억 8,900만 |
| 2026-06-12 | 35평 | 19층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 35평 | 11층 | 2억 9,200만 |
| 2026-03-11 | 34평 | 14층 | 3억 500만 |
| 2026-02-19 | 34평 | 11층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-18 | 35평 | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2026-02-12 | 24평 | 15층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가