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영통아이파크캐슬2단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 760
영통아이파크캐슬2단지는 수원시 영통구 망포동에 위치한 1,162세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
영통아이파크캐슬2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 망포초등학교 (망포초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영통아이파크캐슬2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,162세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영통아이파크캐슬2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2019.01.21
- 연면적
- 171,379㎡
- 건축면적
- 10,573㎡
- 대지면적
- 62,127㎡
201동 19층상가비동 2층상가에이동 2층206동 22층210동 24층202동 20층203동 21층204동 20층205동 21층207동 23층208동 22층209동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
영통아이파크캐슬2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.9~81.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.91/80.44 | 8억 3,958만 | 4억 6,800만 |
| 100 | 75.93/100.6 | 9억 1,760만 | 5억 5,966만 |
| 111 | 84.69/111.03 | 10억 5,182만 | 6억 531만 |
| 137 | 105.86/137.53 | 11억 8,000만 | 6억 7,666만 |
전용 59.91~105.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 5,182만원(평당 약 3,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 531만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
영통아이파크캐슬2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 24평 | 4층 | 8억 2,500만 |
| 2026-09-03 | 30평 | 17층 | 8억 |
| 2026-09-03 | 34평 | 11층 | 12억 |
| 2026-08-12 | 34평 | 9층 | 11억 |
| 2026-07-31 | 34평 | 14층 | 12억 4,000만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 21층 | 11억 7,000만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 3층 | 10억 8,500만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 19층 | 9억 4,500만 |
| 2026-07-01 | 30평 | 6층 | 9억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,249만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 3,966만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 (이 단지) | 3,367만 |
| 4 | 영통SK뷰 | 3,245만 |
| 5 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,198만 |
영통아이파크캐슬2단지 배정 학군
초등학교 · 망포초통학구역
- 망포초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.