남현흥화브라운빌 시세·실거래가

서울시 관악구 남현동 1132

남현흥화브라운빌은 관악구 남현동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 266%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

남현흥화브라운빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남현흥화브라운빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 266%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남현흥화브라운빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2003.06.28
연면적: 12,210㎡
건축면적: 1,161㎡
대지면적: 3,701㎡

101동 12층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

남현흥화브라운빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.88/77.06	-	4억 3,000만
107	84.95/107.82	7억 7,000만	5억 2,333만
134	115.72/134.47	10억 3,000만	6억 8,500만

전용 59.88~115.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 2,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

남현흥화브라운빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	33평	5층	7억 7,000만
2026-05-23	41평	8층	10억 3,000만
2025-07-07	33평	6층	8억 4,500만
2024-07-18	41평	4층	9억
2024-07-05	33평	1층	5억 8,000만
2023-07-03	41평	8층	9억