박달동원베네스트 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 박달동 15-2

박달동원베네스트는 안양시 만안구 박달동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

박달동원베네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 박달초등학교 (박달초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

박달동원베네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 134세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 249%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

박달동원베네스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.07.13
연면적: 17,695㎡
건축면적: 4,905㎡
대지면적: 5,685㎡

101동 15층상가동 3층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

박달동원베네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	68.88/86.6	4억 5,750만	2억 9,400만
공급 106.1~106.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/106.28	4억 9,650만	3억 6,000만

전용 68.88~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 9,650만원(평당 약 1,552만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

박달동원베네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	32평	13층	5억 500만
2026-06-29	26평	12층	4억 6,000만
2026-04-07	32평	10층	4억 8,800만
2026-03-10	26평	10층	4억 5,500만
2026-01-29	26평	8층	4억 5,800만
2025-11-02	32평	3층	4억 9,000만
2025-10-14	26평	11층	4억 2,600만
2025-05-17	32평	8층	5억
2024-09-03	32평	2층	4억 7,000만
2023-10-13	32평	2층	4억 7,000만