쌍문리버뷰(주상복합) 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 103-69

쌍문리버뷰(주상복합)는 도봉구 쌍문동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

쌍문리버뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍문리버뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 349%
건폐율: 48%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쌍문리버뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2019.07.10
연면적: 4,373㎡
건축면적: 475㎡
대지면적: 984㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍문리버뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54A	45.88/54.27	4억 1,000만	2억 9,900만
55B	46.84/55.34	4억 2,000만	2억 4,000만

전용 45.88~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 2,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

쌍문리버뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	17평	13층	4억 2,000만
2025-12-31	16평	6층	4억 1,000만
2025-05-14	16평	6층	4억 1,500만
2024-11-21	16평	12층	4억 1,500만
2024-04-08	16평	6층	4억 2,000만