쌍문리버뷰(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 쌍문동 103-69
쌍문리버뷰(주상복합)는 도봉구 쌍문동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
쌍문리버뷰(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍문리버뷰(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쌍문리버뷰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.07.10
- 연면적
- 4,373㎡
- 건축면적
- 475㎡
- 대지면적
- 984㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍문리버뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54A | 45.88/54.27 | 4억 1,000만 | 2억 9,900만 |
| 55B | 46.84/55.34 | 4억 2,000만 | 2억 4,000만 |
전용 45.88~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 2,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
쌍문리버뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 17평 | 13층 | 4억 2,000만 |
| 2025-12-31 | 16평 | 6층 | 4억 1,000만 |
| 2025-05-14 | 16평 | 6층 | 4억 1,500만 |
| 2024-11-21 | 16평 | 12층 | 4억 1,500만 |
| 2024-04-08 | 16평 | 6층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍문동 평당가 상위 단지
쌍문리버뷰(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울쌍문초통학구역
- 서울쌍문초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.