파인빌 시세·실거래가
부산광역시 서구 충무동2가
파인빌은 서구 충무동2가에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 411%·건폐율 57% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파인빌 AI 분석
배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 411%
- 건폐율
- 57%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
파인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 30.03/49.27 | 6,300만 | - |
| 95 | 76.68/95.28 | - | 5,500만 |
전용 30.03~76.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.03㎡(15평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 420만원)입니다.
파인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-17 | 28.8㎡ | 5층 | 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
충무동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태양아르떼(도시형) | 992만 |
| 2 | 에코팰리스(주상복합) | 983만 |