마천금호어울림2차 시세·실거래가
서울시 송파구 마천동 319
마천금호어울림2차는 송파구 마천동에 위치한 173세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 226%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
마천금호어울림2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울마천초등학교 (서울마천초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마천금호어울림2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 173세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
마천금호어울림2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2006.04.24
- 연면적
- 25,549㎡
- 건축면적
- 2,325㎡
- 대지면적
- 8,734㎡
상가동 2층202동 12층201동 12층203동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
마천금호어울림2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.98/81.32 | 8억 7,500만 | 5억 7,000만 |
| 공급 110.5~111.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/110.79 | 12억 4,000만 | 6억 1,028만 |
| 125 | 98.01/125.16 | 11억 5,000만 | 5억 4,500만 |
| 142 | 116.25/142.79 | 12억 7,500만 | 7억 2,000만 |
전용 59.98~116.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 4,000만원(평당 약 3,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,028만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
마천금호어울림2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 34평 | 9층 | 10억 |
| 2026-05-12 | 34평 | 9층 | 12억 4,000만 |
| 2026-04-24 | 38평 | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026-03-07 | 43평 | 12층 | 12억 7,500만 |
| 2025-10-30 | 34평 | 4층 | 9억 5,800만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 5층 | 8억 7,500만 |
| 2024-11-25 | 34평 | 2층 | 9억 9,800만 |
| 2024-10-18 | 25평 | 9층 | 8억 4,000만 |
| 2024-08-09 | 34평 | 6층 | 8억 6,000만 |
| 2023-10-21 | 43평 | 3층 | 9억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가