대원 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 분평동 1255
대원은 청주시 서원구 분평동에 위치한 731세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 228%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대원 AI 분석
배정 초등학교 - 남평초등학교 (남평초통학구역) - 원평초등학교 (원평초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 178,552㎡
- 건축면적
- 12,921㎡
- 대지면적
- 61,774㎡
901동 15층902동 15층903동 15층904동 15층905동 15층906동 15층907동 15층908동 25층909동 25층910동 15층911동 15층912동 15층+27
출처: 국토교통부 건축물대장
대원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~82.8㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.83/82.77 | 1억 8,820만 | 1억 6,320만 |
전용 59.83~59.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 8,820만원(평당 약 753만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,320만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 25평 | 14층 | 2억 |
| 2026-10-12 | 25평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-09-21 | 25평 | 14층 | 2억 3,750만 |
| 2026-09-18 | 25평 | 1층 | 1억 4,700만 |
| 2026-09-12 | 25평 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 15층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 4층 | 1억 8,400만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 15층 | 1억 7,700만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 13층 | 2억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
분평동 평당가 상위 단지
대원 배정 학군
초등학교 · 남평초통학구역, 원평초통학구역
- 남평초등학교
- 원평초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.