정현빌 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 노형동

정현빌은 제주시 노형동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정현빌 AI 분석

배정 초등학교 - 백록초등학교 (백록초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정현빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 448%
건폐율: 69%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정현빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31평	83.61/103.54	2억 1,000만	2억 2,200만

전용 83.61~83.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.61㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 677만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

정현빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-19	83.2㎡	2층	2억 700만
2025-10-28	84.01㎡	8층	2억 3,000만
2025-10-20	83.2㎡	4층	2억 1,000만
2025-10-10	84.01㎡	8층	2억 5,000만
2025-09-11	83.2㎡	4층	2억 1,000만
2025-03-26	84.01㎡	9층	2억 5,500만
2024-10-04	83.2㎡	5층	2억 2,000만