동탄역시범예미지 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 청계동 532

동탄역시범예미지는 화성시 동탄구 청계동에 위치한 485세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 139%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역시범예미지 AI 분석

배정 초등학교 - 아인초등학교 (아인초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역시범예미지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 485세대
동수: 12개동
준공: 2015년
용적률: 139%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역시범예미지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2015.01.28
연면적: 5,026㎡
건축면적: 663㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄역시범예미지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.5~100.0㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/99.27	10억 5,383만	3억 8,600만
109A	84.8/109.75	10억 4,570만	5억 4,793만
공급 111.2~113.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/112.86	10억 7,855만	4억 9,310만
공급 114.4~116.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.88/115.54	12억 3,000만	-

전용 74.97~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 4,570만원(평당 약 3,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,793만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

동탄역시범예미지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	30평	3층	12억 2,000만
2026-06-04	33평	14층	12억 3,000만
2026-06-04	35평	1층	11억 4,000만
2026-06-01	30평	7층	10억 9,000만
2026-05-22	35평	4층	12억 5,000만
2026-05-20	30평	7층	10억 8,000만
2026-05-09	35평	1층	10억 2,000만
2026-05-07	30평	4층	9억 8,000만
2026-05-07	33평	10층	7억 8,000만
2026-05-06	35평	2층	10억 4,000만