우성쁘띠 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

우성쁘띠는 서초구 서초동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 418%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

우성쁘띠 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성쁘띠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 113세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 418%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 418%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우성쁘띠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 4층
사용승인: 1991.03.13
연면적: 9,377㎡
건축면적: 669㎡
대지면적: 1,343㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성쁘띠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43A	22.68/43.74	-	-
14평	24.52/47.28	1억 4,700만	-
15평	25.42/49	-	-
56	29.16/56.22	-	-
58	30.58/58.96	-	-
70A	36.54/70.43	2억 1,500만	-
71B	37.08/71.52	-	-
75	39.2/75.59	-	-
80	41.76/80.52	-	-
87	45.3/87.3	2억 1,127만	-
27평	46.44/89.51	2억	-
104	54/104.1	2억 6,000만	-
36평	61.2/117.94	-	-
147	76.44/147.34	-	-

전용 22.68~76.44㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 839만원)입니다.

우성쁘띠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-30	36.54㎡	7층	2억 1,500만
2025-04-17	24.19㎡	6층	1억 3,600만
2024-06-12	54㎡	7층	2억 6,000만
2024-03-20	46.8㎡	2층	2억
2024-02-15	45.3㎡	7층	2억 1,127만
2024-01-22	24.86㎡	8층	1억 6,000만
2023-11-07	24.19㎡	6층	1억 4,500만
2023-07-18	22.68㎡	8층	1억 4,000만
2023-06-17	22.68㎡	4층	1억 3,500만
2023-04-24	25.99㎡	8층	1억 800만