제주삼화사랑으로부영5차 시세·실거래가

제주도 제주시 삼양이동 2333

제주삼화사랑으로부영5차는 제주시 삼양이동에 위치한 610세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 145%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제주삼화사랑으로부영5차 AI 분석

배정 초등학교 - 삼양초등학교 (삼양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제주삼화사랑으로부영5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 610세대
동수: 15개동
준공: 2013년
용적률: 145%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제주삼화사랑으로부영5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.03
연면적: 81,957㎡
건축면적: 9,009㎡
대지면적: 42,256㎡

501동 8층510동 12층511동 12층512동 8층513동 9층514동 10층515동 10층502동 10층503동 10층504동 8층505동 10층506동 12층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

제주삼화사랑으로부영5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	66.44/88.23	4억 6,500만	1억 9,024만
108	84.36/108.53	5억 2,700만	2억 1,006만

전용 66.44~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,700만원(평당 약 1,597만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,006만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

제주삼화사랑으로부영5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	1층	5억 2,000만
2026-06-17	33평	4층	5억 1,000만
2026-06-06	33평	6층	5억 2,000만
2026-05-17	33평	5층	5억 9,300만
2026-05-13	33평	6층	5억 900만
2026-03-18	27평	5층	4억 6,500만
2026-02-20	33평	2층	5억 1,000만
2026-01-28	27평	6층	4억 4,000만
2025-12-30	33평	12층	5억 3,000만
2025-12-13	33평	4층	5억 1,500만