진주문산코아루 시세·실거래가
경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421
진주문산코아루는 진주시 문산읍에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 229%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진주문산코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 대곡중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 문산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진주문산코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진주문산코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2010.06.30
- 연면적
- 80,099㎡
- 건축면적
- 14,892㎡
- 대지면적
- 29,799㎡
109동 19층402동 3층105동 24층106동 25층101동 15층102동 25층104동 25층108동 24층401동 2층103동 21층107동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
진주문산코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.1~115.2㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.85/112.8 | 3억 3,366만 | 2억 4,666만 |
| 공급 150.7~151.6㎡ / 전용 114.9~115.9㎡ | 115.39/151.16 | 3억 8,400만 | 2억 9,000만 |
| 180 | 140.2/180.69 | 3억 9,400만 | - |
전용 84.85~140.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,366만원(평당 약 981만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진주문산코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 34평 | 22층 | 3억 4,700만 |
| 2026-06-22 | 46평 | 16층 | 4억 2,500만 |
| 2026-05-22 | 35평 | 21층 | 3억 2,200만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 17층 | 3억 2,400만 |
| 2026-05-20 | 35평 | 11층 | 3억 2,750만 |
| 2026-05-18 | 35평 | 3층 | 3억 4,800만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 21층 | 3억 1,400만 |
| 2026-05-03 | 46평 | 3층 | 3억 6,500만 |
| 2026-04-30 | 46평 | 6층 | 3억 6,500만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 16층 | 3억 5,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주문산코아루 (이 단지) | 882만 |
| 2 | 한양(816-2) | 327만 |