당감태화현대1차 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 109-1

당감태화현대1차는 부산진구 당감동에 위치한 668세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 396%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

당감태화현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

당감태화현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 668세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 396%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

당감태화현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 66,083㎡
건축면적: 3,797㎡
대지면적: 16,080㎡

102동 24층103동 25층104동 24층101동 24층생활편익시설동유아원동 2층105동 24층106동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

당감태화현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.72/73.44	2억 6,240만	1억 9,500만
공급 104.2~104.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/104.34	3억 2,600만	2억 4,000만
137	111.41/137	4억 1,000만	3억

전용 59.72~111.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,600만원(평당 약 1,019만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

당감태화현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	22평	19층	2억 9,700만
2026-06-27	22평	22층	2억 9,500만
2026-06-20	41평	2층	3억 9,000만
2026-05-14	22평	4층	2억 3,000만
2026-05-02	22평	1층	2억 500만
2026-04-28	41평	12층	4억 3,000만
2026-04-20	22평	18층	2억 8,500만
2026-04-07	32평	23층	3억 500만
2026-03-25	32평	13층	3억 1,500만
2026-02-18	32평	24층	3억 2,900만