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신우 시세·실거래가
경상북도 영천시 문외동
신우는 영천시 문외동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신우 AI 분석
배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 연면적
- 9,216㎡
- 건축면적
- 3,094㎡
다동 3층라동 3층나동 3층가동 3층마동 3층바동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
신우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 47.61/60.39 | 4,470만 | - |
| 22평 | 59.72/73.09 | 6,950만 | 4,300만 |
전용 47.61~59.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,950만원(평당 약 316만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,300만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
신우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 47.61㎡ | 3층 | 4,300만 |
| 2026-05-01 | 47.61㎡ | 1층 | 4,400만 |
| 2026-01-22 | 47.61㎡ | 1층 | 4,700만 |
| 2025-12-18 | 47.61㎡ | 3층 | 4,400만 |
| 2025-12-09 | 47.61㎡ | 3층 | 5,500만 |
| 2025-07-08 | 47.61㎡ | 1층 | 5,300만 |
| 2025-06-13 | 47.61㎡ | 2층 | 4,100만 |
| 2025-01-24 | 47.61㎡ | 1층 | 4,250만 |
| 2024-11-27 | 59.58㎡ | 1층 | 7,500만 |
| 2024-11-06 | 47.61㎡ | 2층 | 4,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문외동 평당가 상위 단지
신우 배정 학군
중학교 · 영천시중학교군
- 영천중학교 특목·자사고 1.54%
- 성남여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 영동중학교 특목·자사고 0.78%
- 영천여자중학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.