괘법포르투나(도시형) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 273-1

괘법포르투나(도시형)는 사상구 괘법동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 744%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

괘법포르투나(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 사상초등학교 (사상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

괘법포르투나(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 85세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 744%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

괘법포르투나(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.04
연면적: 8,052㎡
건축면적: 672㎡
대지면적: 976㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

괘법포르투나(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70A	47.47/70.69	1억 8,500만	1억 7,000만

전용 47.47~47.47㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.47㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 881만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

괘법포르투나(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	21평	10층	1억 7,500만
2026-02-04	21평	15층	1억 9,500만
2026-01-03	21평	10층	1억 9,000만
2025-12-13	21평	10층	1억 8,500만
2025-10-24	21평	6층	1억 8,300만
2025-09-21	21평	20층	1억 9,300만
2025-04-14	21평	5층	1억 9,000만
2025-03-31	21평	18층	1억 9,400만
2025-01-15	21평	11층	1억 9,000만
2024-09-09	21평	19층	2억