주공3단지 시세·실거래가

대전시 중구 중촌동 283

주공3단지는 중구 중촌동에 위치한 964세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 268%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전목동초등학교 (대전목동초통학구역) - 대전목양초등학교 (대전목양초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 964세대
동수: 8개동
준공: 1998년
용적률: 268%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 92,854㎡
건축면적: 4,473㎡
대지면적: 26,929㎡

303동 25층302동 25층306동 25층305동 24층301동 23층308동 25층304동 25층 1층307동 25층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.02/54.38	1억 250만	8,712만
공급 69.1~69.9㎡ / 전용 49.2~49.6㎡	49.43/69.52	1억 5,015만	1억 2,500만
78	59.38/78.93	2억 500만	2억 600만
103	84.4/103.46	2억 5,050만	1억 8,000만

전용 39.02~84.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.4㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,050만원(평당 약 808만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	16평	22층	1억 500만
2026-07-22	21평	1층	1억 3,000만
2026-07-13	21평	3층	1억 7,200만
2026-07-03	31평	6층	2억 8,000만
2026-06-24	31평	3층	2억 4,500만
2026-06-24	21평	21층	1억 4,200만
2026-06-24	21평	14층	1억 7,300만
2026-06-22	21평	7층	1억 5,500만
2026-06-16	21평	14층	1억 4,600만
2026-06-15	21평	24층	1억 2,800만