동화팰리스7차 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 356-7

동화팰리스7차는 밀양시 삼문동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 172%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동화팰리스7차 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동화팰리스7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 172%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동화팰리스7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 93.2~96.1㎡ / 전용 74.6㎡	74.6/94.62	1억 3,433만	-
95A	73.44/95.83	1억 4,200만	-
107	84.94/107.27	-	-

전용 73.44~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.6㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 3,433만원(평당 약 480만원)입니다.

동화팰리스7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-01	29평	2층	1억 4,200만
2025-03-24	28평	2층	1억 3,500만
2024-08-12	28평	3층	1억 3,600만
2024-02-19	28평	4층	1억 3,200만
2024-01-22	32평	1층	1억 5,300만
2023-12-28	29평	6층	1억 4,300만
2023-09-20	29평	2층	1억 3,200만
2023-09-13	29평	4층	1억 3,200만
2023-09-05	29평	4층	1억 3,200만
2023-03-24	29평	5층	1억 3,200만