광교모아엘가레이크뷰 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 하동 1028

광교모아엘가레이크뷰는 수원시 영통구 하동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 163%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교모아엘가레이크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 매원초등학교 (매원초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교모아엘가레이크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 258세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 163%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교모아엘가레이크뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2014.01.24
연면적: 40,054㎡
건축면적: 2,194㎡
대지면적: 17,674㎡

상가동 1층2201동 25층2203동 26층2202동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

광교모아엘가레이크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	74.78/99.96	7억 8,400만	4억 5,000만
113A	84.98/113.59	8억 4,131만	4억 5,150만

전용 74.78~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 4,131만원(평당 약 2,474만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

광교모아엘가레이크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	1층	8억 8,700만
2026-06-25	34평	26층	9억 2,500만
2026-06-23	30평	8층	8억 1,800만
2026-06-19	34평	15층	8억 9,800만
2026-06-13	34평	3층	8억 9,000만
2026-05-21	34평	27층	9억 3,000만
2026-05-01	34평	22층	8억 5,000만
2026-04-18	34평	2층	7억 8,000만
2026-04-16	34평	1층	7억 5,800만
2026-04-14	34평	12층	8억 4,500만