트윈스11차 시세·실거래가

대전시 동구 가양동 421-11

트윈스11차는 동구 가양동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

트윈스11차 AI 분석

배정 초등학교 - 동대전초등학교 (동대전초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트윈스11차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 198%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

트윈스11차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2020.07.17
연면적: 3,627㎡
건축면적: 438㎡
대지면적: 1,504㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

트윈스11차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	70.62/92	2억 3,800만	1억 8,000만
164	128.99/164.53	-	-

전용 70.62~128.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.62㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 850만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

트윈스11차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	28평	2층	2억 3,800만
2024-05-11	28평	8층	2억 2,000만
2024-02-09	28평	6층	2억 2,800만
2023-04-29	28평	8층	2억 4,500만
2023-01-05	28평	7층	2억 3,000만