롯데하이텔(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 204-2

롯데하이텔(주상복합)는 미추홀구 주안동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데하이텔(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데하이텔(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 489%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데하이텔(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 3층
사용승인: 1999.09.11
연면적: 21,604㎡
건축면적: 2,081㎡
대지면적: 2,994㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데하이텔(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	25.2/32.49	5,500만	-
40	31.5/40.61	7,300만	6,490만
41	32.4/41.77	-	-
48	37.8/48.74	7,285만	6,000만
52	40.5/52.22	-	-
62	48.6/62.66	-	-

전용 25.2~48.6㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 37.8㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,285만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데하이텔(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	15평	7층	7,300만
2026-01-09	12평	12층	7,300만
2025-12-31	15평	9층	7,800만
2025-11-13	15평	5층	7,000만
2025-03-05	15평	9층	7,350만
2025-02-03	15평	7층	7,390만
2025-01-15	12평	11층	7,900만
2024-12-10	10평	11층	5,500만
2024-10-21	12평	11층	6,440만
2024-09-14	15평	9층	7,000만