오천서희스타힐스 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 578

오천서희스타힐스는 포항시 남구 오천읍에 위치한 628세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 242%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 구정초등학교 (구정초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 18층103동 18층105동 18층104동 18층107동 18층102동 18층근린생활시설 2층106동 18층108동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7~82.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/82.09	1억 6,800만	1억 4,000만
공급 94.4~94.7㎡ / 전용 69.7~69.9㎡	69.82/94.56	1억 9,725만	1억 5,666만
98	72.75/98.26	1억 8,600만	1억 6,000만
공급 113.5~113.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/113.6	2억 2,450만	1억 9,000만
공급 114.1~114.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.8/114.14	2억 3,300만	2억

전용 59.93~84.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,300만원(평당 약 666만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가