현대 시세·실거래가

경기도 의정부시 녹양동 80

현대는 의정부시 녹양동에 위치한 605세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 193% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 녹양초등학교 (녹양초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 605세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용적률: 193%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 62,276㎡
건축면적: 30,049㎡

105동 15층상가동 2층101동 15층103동 15층104동 15층106동 15층102동 12층유치원 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.18/87.45	2억 1,900만	1억 4,000만
103	84.26/103.51	2억 9,900만	2억
104	84.94/104.32	2억 8,385만	2억 428만

전용 71.18~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.26㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 9,900만원(평당 약 965만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	32평	14층	2억 7,000만
2026-05-20	32평	6층	3억
2026-04-30	32평	14층	2억 7,000만
2026-04-14	32평	5층	2억 9,700만
2026-04-04	26평	6층	2억 3,000만
2026-04-02	26평	14층	2억 800만
2026-03-21	32평	2층	2억 6,500만
2026-03-18	32평	10층	3억 7,000만
2026-03-07	32평	9층	3억 500만
2026-02-22	31평	7층	2억 9,900만