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부민부백자연애(주상복합) 시세·실거래가

부산광역시 서구 부민동1가 36-13

부민부백자연애(주상복합)는 서구 부민동1가에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 669%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

부민부백자연애(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부민부백자연애(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 광명고등학교 - 경성전자고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 33세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 669%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부민부백자연애(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2014.04.29
연면적: 3,205㎡
건축면적: 309㎡
대지면적: 459㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부민부백자연애(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	44.16/52.28	-	-
75	64.18/75.98	-	1억 8,000만
79	67.32/79.7	2억 4,000만	-

전용 44.16~67.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.32㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,000만원)입니다.

부민부백자연애(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-06-07	24평	13층	2억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

부민동1가 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	서원블루오션(D동,주상복합)	966만
2	허브센티움(주상복합)	884만
3	향원밸리빌(주상복합)	812만

부민부백자연애(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 부민초통학구역

부민초등학교

중학교 · 3학교군

부산여자중학교 특목·자사고 6.13%
경남중학교 특목·자사고 5.44%
초장중학교 특목·자사고 5%
송도중학교 특목·자사고 4.76%
대신여자중학교 특목·자사고 4.08%

고등학교 · 서부

건국고등학교
경남고등학교
광명고등학교
경성전자고등학교
남성여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.