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고성더리브스위트엠 시세·실거래가
경상남도 고성군 고성읍 교사리 교사리 222번지 외 82필지
고성더리브스위트엠은 고성군 고성읍 교사리에 위치한 435세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고성더리브스위트엠 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고성더리브스위트엠 건축물대장
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 3층
- 연면적
- 1,203㎡
- 건축면적
- 1,056㎡
- 대지면적
- 1,140㎡
가호 1층 1층 2층 2층 2층 3층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
고성더리브스위트엠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.5~110.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/109.74 | 3억 1,550만 | 1억 8,000만 |
| 149 | 116.99/149.75 | 4억 4,189만 | 2억 8,333만 |
전용 84.97~116.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,550만원(평당 약 956만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
고성더리브스위트엠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 26평 | 7층 | 3억 1,950만 |
| 2026-06-16 | 26평 | 3층 | 3억 1,550만 |
| 2026-06-03 | 26평 | 3층 | 3억 1,550만 |
| 2026-05-04 | 26평 | 2층 | 3억 850만 |
| 2026-03-31 | 35평 | 19층 | 4억 4,589만 |
| 2026-03-21 | 35평 | 15층 | 4억 4,189만 |
| 2026-03-05 | 45평 | 18층 | 4억 5,300만 |
| 2026-01-17 | 26평 | 10층 | 3억 1,650만 |
| 2025-12-03 | 26평 | 2층 | 3억 850만 |
| 2025-11-28 | 26평 | 9층 | 3억 2,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고성읍 교사리 평당가 상위 단지
고성더리브스위트엠 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.