동대구에일린의뜰 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 1846

동대구에일린의뜰은 동구 신암동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 270%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구에일린의뜰 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동부초등학교 (대구동부초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구에일린의뜰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 705세대
동수: 8개동
준공: 2021년
용적률: 270%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구에일린의뜰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2021.10.08
연면적: 115,136㎡
건축면적: 5,912㎡
대지면적: 28,181㎡

303동101동 22층104동 23층301동 2층105동 23층102동 23층103동 22층106동 23층302동108동 23층107동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구에일린의뜰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.8~80.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/79.91	3억 9,600만	2억 2,500만
공급 98.9~99.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.91/98.95	4억 1,400만	2억 9,200만
공급 111.4~112.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/112.01	4억 8,713만	3억 1,053만

전용 59.96~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,713만원(평당 약 1,433만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,053만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

동대구에일린의뜰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	34평	11층	5억 1,500만
2026-07-11	34평	20층	4억 8,000만
2026-07-04	34평	5층	4억 3,000만
2026-06-27	34평	22층	4억 9,000만
2026-06-26	34평	3층	4억 4,000만
2026-06-08	24평	19층	4억 1,000만
2026-06-06	34평	10층	4억 5,200만
2026-06-03	34평	3층	4억 7,500만
2026-05-31	34평	9층	4억 8,700만
2026-05-27	34평	20층	4억 9,500만