더킹스카이(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 김해시 서상동 152-18
더킹스카이(주상복합)는 김해시 서상동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 722%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더킹스카이(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 김해합성초등학교 (김해합성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 722%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더킹스카이(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.01.12
- 연면적
- 7,208㎡
- 건축면적
- 529㎡
- 대지면적
- 777㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더킹스카이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 120.7~121.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/120.87 | 2억 3,300만 | 2억 6,000만 |
| 202 | 143.04/202.66 | - | - |
전용 84.96~143.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 3,300만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
더킹스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 37평 | 11층 | 2억 3,300만 |
| 2026-05-22 | 37평 | 12층 | 2억 8,380만 |
| 2026-04-27 | 37평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2023-08-22 | 37평 | 10층 | 3억 5,500만 |
| 2023-08-21 | 37평 | 15층 | 3억 7,000만 |
| 2023-01-06 | 37평 | 11층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더킹스카이(주상복합) (이 단지) | 636만 |
| 2 | 금오 | 499만 |