늘푸른 시세·실거래가

울산시 동구 전하동 768

늘푸른은 동구 전하동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

늘푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 미포초등학교 (미포초통학구역) - 전하초등학교 (전하초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 249%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

늘푸른 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.12.01
연면적: 7,118㎡
건축면적: 1,777㎡
대지면적: 9,126㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.85/80.08	7,733만	5,900만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,733만원(평당 약 322만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,900만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	24평	3층	7,800만
2026-05-20	24평	9층	7,000만
2026-04-13	24평	7층	9,200만
2026-02-10	24평	5층	6,900만
2026-02-05	24평	7층	8,500만
2026-01-30	24평	9층	8,150만
2025-10-23	24평	13층	9,300만
2025-10-01	24평	7층	9,000만
2025-09-05	24평	2층	6,500만
2025-07-27	24평	6층	8,200만