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우미린풀하우스 시세·실거래가
경상북도 구미시 산동읍 인덕리 인덕리 1102
우미린풀하우스는 구미시 산동읍 인덕리에 위치한 1,225세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 192%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우미린풀하우스 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우미린풀하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,225세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우미린풀하우스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.12.12
- 연면적
- 195,237㎡
- 건축면적
- 12,008㎡
- 대지면적
- 73,296㎡
105동 25층106동 25층110동 25층104동 22층101동 25층109동 25층113동 22층103동 25층107동 22층114동 22층112동 25층111동 22층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
우미린풀하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0~110.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.87/110.19 | 2억 9,026만 | 2억 3,307만 |
| 공급 131.7~132.0㎡ / 전용 101.8~102.0㎡ | 101.88/131.82 | 3억 8,657만 | 2억 9,500만 |
전용 84.87~101.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,026만원(평당 약 880만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,307만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우미린풀하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 33평 | 8층 | 2억 8,450만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 17층 | 2억 9,700만 |
| 2026-08-25 | 40평 | 19층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 13층 | 3억 1,900만 |
| 2026-08-02 | 33평 | 3층 | 2억 6,300만 |
| 2026-07-26 | 33평 | 5층 | 2억 6,900만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 8층 | 2억 8,300만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 11층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 7층 | 2억 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산동읍 인덕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 1,450만 |
| 2 | 구미중흥S-클래스에코시티 | 1,031만 |
| 3 | 우미린풀하우스 (이 단지) | 928만 |
우미린풀하우스 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.