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신울산경남아너스빌 시세·실거래가
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 동부리 498
신울산경남아너스빌은 울주군 언양읍 동부리에 위치한 643세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 245%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신울산경남아너스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신울산경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신울산경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2010.01.29
- 연면적
- 114,534㎡
- 건축면적
- 6,043㎡
- 대지면적
- 32,628㎡
107동 21층105동 20층109동 18층103동 13층101동 13층102동 13층104동 20층상가동 2층108동 22층106동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
신울산경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0~110.6㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.76/110.3 | 2억 9,572만 | 2억 3,000만 |
| 153 | 118.3/153.01 | 3억 6,850만 | 2억 7,000만 |
전용 84.76~118.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,572만원(평당 약 896만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신울산경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 46평 | 9층 | 3억 8,500만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 4층 | 2억 9,200만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 3층 | 2억 9,700만 |
| 2026-08-06 | 33평 | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-26 | 46평 | 13층 | 3억 1,350만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 9층 | 2억 8,200만 |
| 2026-05-13 | 33평 | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-11 | 33평 | 6층 | 2억 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
언양읍 동부리 평당가 상위 단지
신울산경남아너스빌 배정 학군
초등학교 · 반곡초통학구역
- 반곡초등학교
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.