수성포레스트스위첸 시세·실거래가

대구광역시 수성구 파동

수성포레스트스위첸은 수성구 파동에 위치한 755세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 239%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성포레스트스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 대구파동초등학교 (대구파동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성포레스트스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 755세대
동수: 17개동
준공: 2025년
용적률: 239%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성포레스트스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2025.01.03
연면적: 145,504㎡
건축면적: 11,551㎡
대지면적: 37,970㎡

115동 3층110동 14층105동 10층109동 12층301동 1층113동 15층111동 15층104동 10층102동 10층106동 12층114동 10층116동 3층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

수성포레스트스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.94/99.07	4억 6,007만	-
102	77.01/102.94	4억 254만	-
34평	84.8/112.33	4억 7,750만	-
125	96.25/125.34	5억 7,404만	-
132	100.19/132.22	-	-
134	101.8/134.47	-	-
144	110.82/144.29	-	-
151	114.96/151.7	6억 6,168만	-
47평	112.75/154.18	-	-
169	130.49/169.62	7억 9,643만	-
59평	142.75/193.78	9억 8,512만	-
205	155.78/205.46	-	-
65평	159.31/214.7	-	-
244	188.05/244.97	-	-
272	206.37/272.75	-	-

전용 74.94~206.37㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,750만원(평당 약 1,404만원)입니다.

수성포레스트스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	29평	2층	5억 8,970만
2026-04-28	26평	7층	5억 2,429만
2026-04-11	26평	3층	5억 741만
2026-04-11	26평	6층	5억 2,429만
2026-03-28	26평	11층	5억 2,443만
2026-03-25	26평	3층	5억 755만
2026-03-23	26평	6층	5억 2,443만
2026-03-22	23평	11층	4억 7,348만
2026-02-19	23평	7층	4억 7,133만
2026-02-19	23평	1층	4억 254만