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삼성명가타운 시세·실거래가
경기도 여주시 교동 28
삼성명가타운은 여주시 교동에 위치한 316세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 189%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성명가타운 AI 분석
배정 초등학교 - 세종초등학교 (세종초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 여주중학교 - 여주여자중학교 배정 고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교 - 여강고등학교 - 여주고등학교 - 경기관광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성명가타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 316세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성명가타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 37,638㎡
- 건축면적
- 3,428㎡
- 대지면적
- 18,424㎡
101동 15층상가동 2층102동 15층106동 14층105동 15층104동 15층103동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성명가타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.91/113.43 | 2억 400만 | 1억 8,500만 |
| 144 | 114.97/144.97 | 3억 2,750만 | 2억 3,333만 |
전용 84.91~114.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성명가타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 34평 | 3층 | 2억 |
| 2026-08-30 | 34평 | 9층 | 2억 1,200만 |
| 2026-08-24 | 34평 | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 7층 | 1억 9,700만 |
| 2026-06-21 | 34평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 5층 | 2억 |
| 2026-03-09 | 34평 | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026-02-20 | 34평 | 13층 | 2억 |
| 2026-01-17 | 34평 | 12층 | 2억 3,500만 |
| 2025-10-17 | 34평 | 12층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여주역우남퍼스트빌 | 1,482만 |
| 2 | 여주역휴먼빌아트라움 | 1,437만 |
| 3 | 여주역푸르지오클라테르 | 1,395만 |
| 4 | 여주역금호어울림베르티스 | 1,288만 |
| 5 | 여주역센트레빌트리니체 | 1,234만 |
삼성명가타운 배정 학군
초등학교 · 세종초통학구역
- 세종초등학교
중학교 · 여주중학군
- 세종중학교 특목·자사고 0.37%
- 여주중학교
- 여주여자중학교
고등학교 · 여주
- 대신고등학교
- 세종고등학교
- 여강고등학교
- 여주고등학교
- 경기관광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.