광주첨단2지구호반베르디움1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 신용동 675

광주첨단2지구호반베르디움1단지는 북구 신용동에 위치한 635세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 178%·건폐율 14% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주첨단2지구호반베르디움1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 건국초등학교 (건국초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주첨단2지구호반베르디움1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 635세대
동수: 9개동
준공: 2014년
용적률: 178%
건폐율: 14%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주첨단2지구호반베르디움1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2014.02.17
연면적: 98,522㎡
건축면적: 6,141㎡
대지면적: 41,080㎡

113동(근생) 2층101동 18층102동 20층103동 19층104동 25층105동 25층106동 25층107동 20층108동 23층109동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주첨단2지구호반베르디움1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/112.67	4억 8,111만	3억 6,000만
115B	84.97/115.56	4억 6,000만	2억 9,500만

전용 84.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,111만원(평당 약 1,415만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주첨단2지구호반베르디움1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	10층	5억 400만
2026-06-23	26평	14층	4억 9,000만
2026-06-19	26평	19층	5억 1,000만
2026-06-11	26평	5층	4억 7,400만
2026-05-23	34평	8층	4억 6,500만
2026-05-23	26평	5층	4억 7,500만
2026-04-30	34평	1층	4억 2,000만
2026-04-24	34평	18층	4억 9,000만
2026-04-11	34평	12층	4억 9,700만
2026-04-08	34평	6층	4억 5,000만