공우맨션 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 세류동 456-8

공우맨션은 수원시 권선구 세류동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 165%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

공우맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 수원신곡초등학교 (수원신곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공우맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 2개동
준공: 1979년
용적률: 165%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

공우맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 2,235㎡
건축면적: 395㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

공우맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.4~55.9㎡ / 전용 49.3㎡	49.29/53.64	-	-
공급 55.9~65.4㎡ / 전용 49.3㎡	49.32/59.76	9,500만	6,000만

전용 49.29~49.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.32㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 559만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

공우맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	17평	5층	9,500만
2025-12-10	17평	5층	9,000만
2025-10-10	17평	2층	1억 800만
2025-06-27	17평	4층	1억 2,900만
2025-05-07	17평	3층	1억 1,050만
2024-09-07	17평	4층	9,100만
2024-06-07	17평	2층	1억 1,500만
2024-06-04	17평	3층	9,700만
2024-05-23	17평	3층	1억 1,400만
2024-01-20	17평	3층	1억 800만